[이슈밸리=박지영 기자] 서울 아파트 월세가격 100만원 넘는 거래가 빠르게 증가하고 있는 것으로 나타났다.
11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과 올해 상반기 서울 아파트 월세 거래량은 총 4만 5085건으로 나타났고 이 중 월세가격 100만원 이상 거래량은 총 1만 5788건으로 전체 거래비중의 35.0%에 달했다.
이는 지난해 상반기 서울 아파트 월세가격 100만원 이상 거래량 1만 675건에 비교하면 1년간 47.9%가 증가한 것으로 올해 상반기 서울 아파트 월세가격 1~49만원 거래량은 1만 5323건으로 전체의 34.0%의 비중을 차지했다.
월세가격 50~99만원 거래량은 1만 3974건, 100~199만원 1만686건, 200~299만원 2935건, 300~399만원 1230건, 400~499만원 442건, 500~999만원 421건, 1000만원 이상 74건 등으로 조사됐다.
국토부의 실거래가에 따르면 서울 송파구 잠실동에 위치한 '리센츠' 전용면적 84.99㎡는 2021년 6월 25일 보증금 1억, 월세 270만원에 신규 계약이 이뤄졌다.
하지만 2022년 6월 30일에는 해당 아파트의 동일면적이 보증금 1억, 월세 380만원으로 신규 계약이 이뤄져 1년간 월세가격이 110만원 올랐다.
경제만랩 황한솔 리서치연구원은 "서울 아파트 전세가격 상승하고 있는 가운데 한국은행의 기준금리 인상도 지속될 것으로 보이자 세입자들이 전세자금 대출이자보다 정해진 월세를 내는 것이 유리하다고 판단돼 월세 수요가 늘어났고 가격도 오르고 있는 상황"이라고 말했다.
