[이슈밸리=박지영 기자] 56년 된 남대문 쪽방촌에 22층짜리 업무시설이 들어선다.
서울시는 제13차 도시계획위원회 수권소위원회 개최 결과 중구 남대문로5가 580번지 일대 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정(안)을 수정가결했다고 22일 밝혔다.
해당 지역은 한국전쟁을 겪으며 판자촌이 형성된 곳으로 1960년대 이후 서울역 전면으로 집창촌·여관·여인숙 등이 자리를 잡았다가 현재는 평균 56년 이상 된 낡은 건물에 쪽방 주민들이 살고 있다.
다만 이곳은 취약한 위생 상태와 열악한 주거 환경으로 대책 마련이 시급한 실정이었다.
이에 이번 정비계획 결정을 통해 쪽방은 건축물의 안전성 등을 고려해 전면 철거하고 이 자리에는 지상 22층 규모의 업무시설이 신축될 예정이다. 쪽방주민 이주와 지속적인 복지서비스가 가능하도록 협조하는 것을 전제로 용적률 인센티브가 주어졌다.
민간 재개발사업을 통해 기존 쪽방 거주민의 재정착을 위한 공공임대주택 182세대와 입주민과 인근 주민의 자활, 의료, 취업, 커뮤니티 등을 지원하는 사회복지시설을 조성한다.
거주민들을 쪽방상담소 지구내 양호 공실건물에서 임시 거주토록한 뒤 공공임대주택 등 공공시설을 먼저 조성하고 쪽방 거주민이 다시 공공시설로 이주하면 쪽방촌을 철거하게 된다.
공공임대주택은 사업 대상지내 쪽방 주민을 중심으로 공급하고, 독립생활이 어렵거나 입주자격이 없는 주민은 사회복지시설 내 일시보호시설에서 임시 거주한 뒤 다른 거주공간으로 이주하도록 지원할 예정이다.
서울시는 거주민의 연령, 성별, 가족유무, 독립생활 가능여부 등을 고려해 다양한 유형의 주거공간을 제공하겠다는 방침이다.
서성만 서울시 균형발전본부장은 “이번 정비계획 변경은 민간사업을 통해 낙후되고 소외된 쪽방주민의 이주대책을 마련하는 첫 사례로서 큰 의미를 갖고 있으며 향후 이곳과 유사한 지역의 개발사업에 파급효과가 클 것으로 기대한다”고 말했다.
